73 € par mois : c’est désormais ce qui sépare une chambre en colocation d’un studio en France. En 2026, la colocation plafonne à 514 €, quand le studio grimpe à 587 €. Un écart qui se creuse et change sérieusement l’équation pour les locataires.
Colocation ou studio : l’écart de loyer atteint désormais 73 € par mois
514 € en colocation contre 587 € pour un studio
En 2026, une chambre en colocation coûte en moyenne 514 € charges comprises, contre 587 € pour un studio. Autrement dit, vivre à plusieurs permet d’économiser environ 73 € chaque mois.
Sur une année, l’écart approche 876 €. Pour un étudiant ou un jeune actif au budget serré, ce n’est plus un détail : c’est parfois ce qui permet simplement de rester dans une grande ville.
Pourquoi les loyers des studios augmentent quatre fois plus vite
Le contraste est net : les loyers en colocation n’ont progressé que de 1,15 % sur un an, contre 4,4 % pour les studios. Les propriétaires de petites surfaces semblent disposer de davantage de marge pour augmenter les prix.
Les colocataires, eux, ont souvent un budget incompressible. Résultat : le marché atteint plus vite son plafond, ce qui freine mécaniquement les hausses.
Paris, Nice, Lyon : les villes où la colocation reste malgré tout très chère
Jusqu’à 776 € par mois pour une chambre à Paris
La colocation reste moins chère qu’un studio, mais certaines villes font mal au portefeuille. À Paris, une chambre atteint désormais 776 € charges comprises en moyenne.
Nice suit à 651 €, tandis que Bordeaux, Annecy, Lyon ou Aix-en-Provence flirtent avec les 600 €. Des montants qui relativisent sérieusement l’image de la colocation « bon marché ».
Les grandes métropoles pénalisées par la tension locative
Hors Île-de-France, le loyer moyen d’une chambre retombe à 474 €. Ce qui change tout ? La pression sur l’offre, particulièrement forte dans les grandes agglomérations étudiantes et les bassins d’emploi.
En clair, partager son logement permet encore d’économiser, mais pas d’échapper à la tension locative. Dans les villes les plus demandées, même la colocation devient chère.
Pourquoi la colocation séduit désormais au-delà des seuls étudiants
La part des étudiants parmi les colocataires recule
La colocation n’est plus réservée aux étudiants. Leur part est passée de 61 % en 2022 à 53 % aujourd’hui, signe que d’autres profils cherchent eux aussi à réduire leur budget logement.
Jeunes actifs, salariés en mobilité ou personnes seules : partager un appartement devient une réponse très concrète à la hausse des loyers.
Un choix de plus en plus dicté par le pouvoir d’achat
Ce basculement dit beaucoup du marché actuel. Quand un studio coûte 73 € de plus chaque mois, la colocation cesse d’être un choix étudiant pour devenir un véritable arbitrage financier.
À retenir : dans les zones tendues, elle reste souvent l’une des rares solutions pour conserver de la surface sans exploser son budget. Et vous, accepteriez-vous de partager votre logement pour économiser près de 900 € par an ?
