Ancien à Toulouse et Montpellier : 4 068 et 4 091 € le m² affichés, et 3 écarts qui comptent
RSA à 666,68 euros en avril 2027 : le forfait logement va-t-il absorber une partie de la hausse ?
La revalorisation du RSA en avril 2027 se dessine autour de 2,3 % : le montant forfaitaire d'une personne seule passerait de 651,69 à 666,68 euros par mois. La commission qui tient les comptes de la Sécu (CCSS) avance ce taux pour les minima sociaux (RSA, AAH, minimum vieillesse), alors que le budget 2027 vise la prime d'activité et l'aide au logement.

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D'où vient le taux de 2,3 % annoncé pour le 1er avril 2027 ?
Le taux de 2,3 % provient du rapport d'automne de la CCSS, l'instance qui suit chaque année les comptes de la protection sociale, publié fin octobre 2026 en pleine actualité budgétaire. Il s'agit d'une première estimation de la formule légale, pas d'un chiffre arrêté : la valeur définitive tombe fin janvier, une fois connus les derniers indices de prix de l'Insee. Pour mémoire, la revalorisation d'avril 2026 plafonnait à 0,8 %, dans le sillage d'une inflation très basse.

La règle ne dépend pas d'un arbitrage politique de l'année. Les prestations sociales indexées suivent la moyenne, sur douze mois glissants, de l'indice des prix à la consommation hors tabac. Une indexation de même nature sur les prix s'applique, à une autre date et donc avec un autre taux, à la retraite de base. Le tabac reste écarté du calcul depuis des années, de sorte qu'une hausse des taxes sur le paquet ne se répercute jamais sur le RSA. La remontée de l'inflation sur la période de référence explique, à elle seule, le passage de 0,8 % à 2,3 %.
Montant du RSA en 2027, foyer par foyer
Le montant forfaitaire du RSA en vigueur depuis avril 2026, publié sur la fiche RSA de service-public.fr, sert de base. Avec 2,3 % appliqués à chaque ligne, on obtient les montants maximaux suivants, avant déduction des ressources du foyer :
- personne seule sans enfant : 651,69 euros aujourd'hui, environ 666,68 euros en avril 2027 ;
- couple sans enfant : 977,54 euros, environ 1 000,02 euros ;
- couple avec un enfant : 1 173,05 euros, environ 1 200,03 euros ;
- couple avec deux enfants : 1 368,55 euros, environ 1 400,03 euros ;
- parent isolé avec un enfant (majoration incluse) : 1 115,80 euros, environ 1 141,46 euros.
Ces chiffres restent des projections tant que le décret de revalorisation n'est pas paru. Le calcul du RSA réellement versé retire ensuite les revenus du foyer, les autres prestations et, le cas échéant, le forfait logement. Le versement du RSA d'avril, payé début mai par la CAF, sera le premier à intégrer la hausse, selon le calendrier habituel des dates de paiement de la CAF.
Le forfait logement suit le RSA, et rogne une partie du gain
Le forfait logement du RSA est calculé en pourcentage du montant forfaitaire : 12 % pour une personne seule, 16 % pour deux personnes, 16,5 % à partir de trois. Il s'applique quand le foyer touche une aide au logement, qu'il est propriétaire ou hébergé gratuitement. Aujourd'hui, il vaut 78,20, 156,41 et 193,55 euros selon la composition du foyer.
RSA, AAH… Les minima sociaux pourraient être revalorisés d’environ 2,3% au 1er avril 2027. Une hausse encore à confirmer. ➡️ https://t.co/7E9kIGNWtE pic.twitter.com/PRS9FA7vyY
— CNEWS (@CNEWS) 8 novembre 2026
Prenons une allocataire seule, locataire, qui perçoit l'APL et aucun autre revenu. Son RSA passe de 573,49 euros (651,69 moins 78,20) à environ 586,68 euros (666,68 moins un forfait porté vers 80 euros). Le gain mensuel tombe donc à 13,19 euros au lieu de 14,99 : près de 12 % de la revalorisation repart dans le forfait. Pour un couple avec un enfant, l'écart atteint environ 4,45 euros par mois. Ce mécanisme, rarement mis en avant, explique pourquoi la hausse affichée ne se retrouve jamais en entier sur le compte.
AAH, minimum vieillesse et prime d'activité : des sorts différents
L'allocation aux adultes handicapés (AAH) et le minimum vieillesse (Aspa) relèvent de la même famille des minima sociaux, et les textes budgétaires 2027 les épargnent : ni gel ni année blanche ne les vise. La retraite de base, elle, suit son propre calendrier de revalorisation au 1er janvier, détaillé avec les dates de versement des pensions caisse par caisse.
La prime d'activité et les APL ont connu un autre parcours. L'article 74 du projet de loi de finances 2027 prévoyait de ne pas les revaloriser. Le mercredi 4 novembre 2026, les députés ont supprimé cet article par amendement, ce qui ouvre une revalorisation de la prime d'activité en 2027 ; le vote n'a rien de définitif, et le gel peut revenir au Sénat ou par un recours au 49.3. Les APL, revalorisées de 1,15 % au 1er octobre 2026, resteraient alors figées en 2027, ce qui pèserait aussi sur les APL des étudiants en 2027.
Quel effet sur le pouvoir d'achat des allocataires ?
Pour le pouvoir d'achat, une revalorisation du RSA calée sur l'inflation passée ne fait que rattraper la hausse des prix déjà subie : elle protège le niveau de vie, elle ne l'améliore pas. Le décalage joue même à contre-courant, puisque les prix de l'hiver 2026-2027 ne compteront que pour avril 2028. Un foyer au RSA qui cumule une prime d'activité gelée et une aide au logement figée verrait son revenu total progresser nettement moins que 2,3 %.
Actual-immo informe sur la réglementation sans être un service social : un allocataire dont la situation personnelle change (reprise d'emploi, séparation, déménagement) fait vérifier ses droits par un travailleur social du CCAS ou un conseiller de la CAF avant de modifier sa déclaration trimestrielle. Le simulateur RSA du site de la CAF donne une estimation, pas une décision ; l'actualité sociale du décret d'avril se suivra au jour près sur service-public.fr.












