Après plus de 20 ans d’abandon, la Maison Hugot change enfin de mains. Cette villa emblématique de Saint-Denis, inscrite aux monuments historiques, vient d’être rachetée par le groupe OPALE. Et son avenir pourrait basculer très vite.
La Maison Hugot vendue à un promoteur immobilier
Une transaction qui pourrait dépasser 2 millions d’euros
Le groupe OPALE, dirigé par Jacques Tanguy, a finalement racheté la célèbre villa du 6 rue Sainte-Anne. Le prix officiel reste confidentiel, mais la transaction pourrait dépasser 2 millions d’euros.
Pour Ravate Tissus, cette vente intervient après plusieurs mois de mise sur le marché et dans un contexte financier tendu. En clair, un actif patrimonial très visible change de mains au cœur de Saint-Denis.
Des bureaux envisagés dans la villa historique
La piste la plus sérieuse mène à Prudence Créole, qui pourrait y installer son siège et ses bureaux. Rien n’est confirmé à ce stade, mais ce scénario donnerait enfin une fonction à cette demeure restée vide pendant plus de vingt ans.
Ce qui change tout ? La Maison Hugot ne serait plus seulement un monument à préserver, mais un bâtiment réellement occupé et intégré à la vie économique locale.
Un monument historique longtemps laissé à l’abandon
Un bâtiment protégé qui limite les transformations
La Maison Hugot n’est pas un bien immobilier comme les autres. Située dans le périmètre protégé de l’église de l’Immaculée et inscrite aux monuments historiques depuis 2023, elle impose de fortes contraintes à tout projet de transformation.
Autrement dit, le futur propriétaire ne pourra pas tout refaire à sa guise. Chaque intervention devra composer avec la valeur architecturale du lieu et ses éléments emblématiques.
Plus de 20 ans sans véritable nouvelle affectation
Rachetée en 2001 par Ismaël Ravate, la villa n’a jamais retrouvé d’usage durable. Pendant plus de 20 ans, plusieurs projets ont été évoqués sans réellement aboutir.
Résultat : la demeure s’est dégradée, les murs ont été recouverts de graffitis et le site a parfois été squatté. Sa vente ouvre donc une vraie fenêtre de reconversion.
Pourquoi la Maison Hugot est emblématique de La Réunion
625 m² au cœur du Carré d’Or de Saint-Denis
La villa occupe un terrain de près de 2 600 m², en plein centre-ville. Avec ses 625 m² répartis sur deux niveaux, elle reste l’une des demeures les plus spectaculaires du Carré d’Or.
Son atrium central, son escalier monumental et ses galeries à balustres lui donnent une allure immédiatement reconnaissable. Difficile de passer devant sans la remarquer.
Une architecture néo-palladienne héritée d’Émile Hugot
Émile Hugot achète la propriété en 1938 puis transforme l’ancienne maison créole. Les plans sont confiés à Pierre Fonterne, architecte français installé à Tananarive, pour donner naissance à la villa actuelle en 1946.
Colonnes romaines, symétrie et inspiration antique : son style néo-palladien raconte aussi une partie de l’histoire architecturale réunionnaise. C’est précisément ce patrimoine que sa nouvelle vie devra préserver.
