Comment se protéger des locataires qui ne payent pas ?
Lorsque vous êtes propriétaire, votre hantise est certainement de vous retrouver confronter aux loyers impayés. Heureusement des garanties existent !
Articles de l'auteur Nicolas Augé
Auteur/autrice : Nicolas Augé
Où se loger pour la Foire de Pau ?
Pau est une ville dynamique accueillant tous les ans des milliers de touristes. La foire de la ville de Pau est un évènement qui, à lui seul, attire des milliers de personnes et permet de découvrir les produits locaux et l’artisanat de la région. Cette année, la Chine est à l’honneur au cours de cette foire unique. Découvrez l’événement et où vous loger pas cher pour la foire. Sur la foire de Pau La foire de Pau est un moment unique ayant tous les ans sur la ville. En 2016, elle aura lieu du 10 au 18 Septembre, soit 9 ... Lire plus
Pourquoi opter pour la gestion locative ?
Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le louer ? Quels sont les avantages et inconvénients de la gestion locative ?
Présentation des formations immobilières du Centre National de l’Expertise
Le Centre National de l'Expertise reconnu sur son expertise en tant qu'organisme formateur dans l'immobilier propose une revue de ces dates de formation
Est-il possible de faire un achat à Paris sans un bon conseiller immobilier ?
Respectant des textes légaux en bonne et due forme, le marché immobilier est compliqué. En y consacrant des jours et des nuits, tout le monde pourrait en comprendre les rouages, les pièges, etc. Peut-on pour autant acheter un bien immobilier sans un bon conseiller immobilier ? Est-ce possible dans une grande agglomération comme Paris ? Répondons ensemble à ces questions. Quels sont les rôles du conseiller immobilier ? Travaillant en freelance ou dans de grandes agences comme optireal, le conseiller immobilier a plusieurs missions qui consistent à accompagner le client tout au long de son projet immobilier. Conseils et négociations ... Lire plus
Faire un investissement immobilier en Normandie
Secteur en pleine expansion, la Normandie est une région française attirant de plus en plus de personnes notamment en provenance du bassin parisien. Pour vous aider à faire les bons choix, il est possible de faire appel à des professionnels pour par exemple bien investir dans l’immobilier en Normandie. Investir dans une région exceptionnelle La Normande attire tous les ans des milliers de visiteurs et pour cause. C’est une région riche en patrimoine proposant une grande diversité culturelle. Avec plus de 600 km de côtes et une campagne verdoyante, la région comprend plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO ... Lire plus
6ème édition du sommet de la finance : un beau projet immobilier en gestation
Investir dans l’immobilier demeure encore une activité florissante actuellement. La dernière édition du sommet de la finance qui s’est tenue dernièrement du 18 au 22 avril 2016 au Karibe Convention Center (Port-au-Prince, Haiti) l’a encore prouvé. Effectivement, un projet immobilier d’une envergure colossale est en gestation actuellement à Puits-Blain. Selon les informations recueillies, c’est une opportunité à saisir pour tous les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou simples acquéreurs qui souhaiteraient s’étendre, et maîtriser le marché international. De réelles perspectives d’avenir sont à profiter de par cette annonce. Le projet promet effectivement énormément d’avantages pour tous. Les détails de cette conjoncture ... Lire plus
La Bourse de l’immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris
La Bourse de l’Immobilier est un leader dans le domaine de l’immobilier. Il développe en permanence des outils performants pour soutenir le travail des équipes commerciales en termes d’achat et de vente et de location immobilière dans le 17ème arrondissement de la ville de Paris et dans tous les autres départements. Investir dans la location immobilière au 17ème Pour proposer des offres d’achat immobilier ou de location immobilière à ses clients, la Bourse de l’immobilier met en œuvre des moyens performants. En effet, l’agence constitue une force de frappe exceptionnelle au service de la prospection des biens immobiliers dans cet ... Lire plus
Besançon et sa foire comtoise
La 90ème foire comtoise de Besançon ouvrira ses portes le samedi 30 avril 2016 à 10h, pour une huitaine de jours. Renommée des habitants de la région, la foire comtoise accueille chaque année plus de 150 000 personnes avides de curiosités. Elle a lieu tous les ans et permet aux habitants de la région et d’ailleurs de profiter des plaisirs simples de la vie. Une vraie foire, complète, offrant de nombreuses activités. Cette année, son invitée d’honneur est l’Écosse. Voici quelques éléments pratiques pour pouvoir vous loger facilement à cette foire comtoise. Se loger à l’hôtel AllSuites de Besançon La ... Lire plus
Pourquoi investir près de la capitale ?
Tout d’abord, pourquoi et comment investir ? L’investissement est une étape décisive qui nécessite un minimum de réflexion et d’aide de la part d’un expert dans le domaine. Avant de sauter le pas, il faut prendre en compte différents points et analyser les différentes solutions qui s’offrent à nous. Avec les prix de l’immobilier qui chutent constamment et la demande locative soutenue, investir près de la capitale tente de plus en plus de particuliers. Alors, si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, les périphéries de Paris sont des secteurs rentables, parfois plus que la capitale elle-même. . . Investir à Paris à ... Lire plus
Lancement du programme « Le Barelli » à Nice
« Le Barelli » est un programme de logements neufs, situé en plein coeur de la ville de Nice, entre les quartiez de Cimiez et Rimiez, dont la construction a été annoncée par le promoteur urbain Logirem Accession. Ces appartements, du T1 au T5, favorisent l’accession à la propriété à travers des dispositifs d’accession sociale avantageux : le Prêt à taux Zéro + (PTZ +) ou encore le Prêt Social Location-Accession (PSLA). Découverte de ce projet pour devenir propriétaire à Nice Situé entre les quartiers de Cimiez et de Rimiez, au nord-est de Nice, le quartier Pasteur est un lieu chargé ... Lire plus
Focus sur le boom de la chasse immobilière
Encore méconnue du grand public il y a quelques années, la profession de chasseur immobilier est en pleine expansion. Avec des taux d’intérêt au plus bas et une offre conséquente, les Français renouvellent leur intérêt pour l’acquisition de biens et optent de plus en plus souvent pour un prestataire ou coach spécialisé dans le cadre de leur recherche. Le rôle du chasseur immobilier Le chasseur immobilier répond à un double besoin d’expertise et de connaissance du marché de l’immobilier dans la zone dans laquelle il opère. Par ailleurs il dispose généralement d’un réseau professionnel étendu (agences immobilières, syndics, associations) qui ... Lire plus
Sécuriser sa maison en Seine-Saint-Denis ou ailleurs avec la domotique
Contrairement à ce que pensent la plupart des Français et malgré les règlements de compte entre dealers, Marseille n’est pas la ville française qui connait le plus fort taux de criminalité. Beaucoup plus proche de la capitale, c’est la Seine-Saint-Denis (et la ville de Saint-Denis) qui détient le triste record de la ville française avec le plus fort taux de criminalité. Si l’on se concentre sur le délit qui va nous intéresser dans cet article, à savoir le cambriolage, il n’y pas que les habitants du 93 qui doivent s’inquiéter, tous les Français sont logés à la même enseigne et ... Lire plus
C’est le moment d’investir dans l’immobilier à Toulouse
Après une année immobilière sombre, la situation de l’immobilier connaît un regain d’activité à Toulouse en cette année 2015. Les taux de crédit immobilier au plus bas représentent l’une des causes majeures. En comparaison avec d’autres grandes villes, la situation à Toulouse est sensiblement meilleure, notamment pour les ménages modestes. Ce qui devrait avoir un impact sur l’achat de maisons et d’appartements à Toulouse. . . Vite, une agence immobilière à Toulouse ! Avec tous ces indicateurs au vert, une agence immobilière Toulouse a plus de chance de voir sa porte s’ouvrir ; que ce soit pour des offres de ... Lire plus
Lille : Quatrième ville de France où investir dans l’immobilier en 2015
Selon le dernier baromètre d’Explorimmo, Lille est devenue cette année la quatrième ville de France dont le secteur immobilier est le plus dynamique. Ce classement est d’autant plus remarquable qu’il constitue pour Lille un bon de 7 places par rapport à l’année passée.
Les travaux d’isolation facteur clé d’une maison écologique
Le coût des énergies est en hausse constante et si l’on veut s’en sortir financièrement, il est devenu primordiale de rendre une maison le plus économe.
Quel mode d’hébergement prévoir pour les vacances ?
Vous projetez de partir en vacances cet été en France ou à l’étranger, mais vous n’avez pas encore trouvé le logement qu’il vous faut. Il existe plusieurs options intéressantes dans ce contexte, comme le camping, qui est d’ailleurs, le choix le plus économique, mais qui exige de disposer de tout le matériel nécessaire. L’hôtel est aussi un mode d’hébergement plus convenable, mais qui peut aussi vous revenir plus cher. Les locations de vacances sont aussi des offres très pratiques, qui vous permettront de retrouver plusieurs avantages, que ce soit en termes de besoins ou de prix. Cependant, il vous revient ... Lire plus
Investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur
La Côte d’Azur est un lieu connu dans le monde entier pour son attractivité et sa diversité : située dans le sud de la France au bord de la Méditerranée, elle offre des paysages variés pour séduire même les plus exigeants. Les limites de la Côte d’Azur sont assez floues, certains diront qu’elle s’étend de Marseille à la frontière italienne quand d’autres la situent entre Hyères et Menton. Officiellement, le site du tourisme de la Côte d’Azur la délimite comme le département des Alpes Maritimes.
Investir dans l’immobilier au Portugal
L’an dernier, le nombre de français s’installant au Portugal a été multiplié par deux : ils sont plus de 7 000 à avoir franchi le pas en 2014. Un climat doux, une fiscalité avantageuse et des prix attractifs, le Portugal promet d’attirer de plus en plus de français.
Tout savoir sur les graviers
Pour qu’une maison soit accueillante et donne envie d’y vivre, il faut qu’elle soit bien aménagée et décorée. Mais au-delà de la décoration d’intérieur, la décoration d’extérieur ne doit pas aussi être négligée. En effet, pour inspirer à la détente, le jardin doit être agréable à regarder. Et si les fleurs sont parfaites pour donner du charme à un jardin, les graviers peuvent aussi l’embellir. Les graviers de couleurs Les graviers de couleurs ou décoratifs doivent leurs teintes de la nature du sous-sol dans lequel ils ont été extraits. Ils peuvent être en marbre blanc, rose ou mat, en pierre ... Lire plus
L’actualité de la location immobilière
Découvrez les dernières nouveautés en matière de location immobilière comme le nouveau contrat de bail ou le plafonnement des loyers.
Etat des lieux du marché de l’immobilier en Lot-et-Garonne
Le marché de l’immobilier en Lot-et-Garonne est particulièrement instable et en proie à de fortes disparités. Un bien immobilier s’y achète en moyenne 127 000 €. Même si le nombre de transactions immobilières a baissé en 2014, les agences immobilières ne sont pour autant pas délaissées par les acheteurs. En effet, les primo-accédants sont bien présents et sont convaincus que 2015 est l’année où il faut acheter un logement.
Les investisseurs en immobilier de prestige reviennent en force
Si le marché de l'immobilier de prestige a connu une forte baisse en 2014, cela ne semble plus être le cas pour cette année.
Toulouse : première ville où investir dans l’immobilier
D’après le classement Explorimmo neuf publié en 2015, Toulouse réussit à nouveau à se classer en première position des villes où investir parmi la trentaine de villes étudiées à la loupe. Démographie, évolution de l’emploi, nombre étudiants. . . Tous les critères importants pour réussir son investissement immobilier ont été passés au peigne fin. Nous détaillons pour vous les points forts de cette étude. Un marché de l’immobilier dynamique grâce aux étudiants Le point fort de Toulouse en termes d’immobilier est sans nul doute sa démographie, composée principalement d’étudiants. La ville rose attire en moyenne 100 000 étudiants chaque année ... Lire plus
Le défi immobilier de Nantes
Nantes fait partie des villes les plus agréables à vivre d’Europe. Cependant, malgré ce statut, la grande métropole de l’ouest fait face à un véritable défi. En effet, la quantité de logements abordables disponibles pour les ménages à revenu moyen reste encore très faible. Le point sur la situation immobilière à Nantes Point positif, les conditions de financement sont très avantageuses dans la zone. On y estime à 2. 30% le taux moyen de crédit, qui peut descendre jusqu’à 1,90%. Les conditions sont donc réunies pour que les acheteurs passent à l’action. Pourtant, les nantais et futurs nantais n’en profitent ... Lire plus
Comment définir une maison positive et quels sont ses avantages et ses inconvénients ?
De nos jours, avoir une maison positive est devenue une priorité au sein des ménages afin de limiter les dépenses en matière d'énergie.
Quelques techniques pour isoler les fenêtres et les portes de votre maison
Afin d'avoir un confort thermique et phonique dans sa maison, il est important d'effectuer une isolation qu'elle soit par l'intérieur ou par l'extérieur.
Rentabiliser vos mètres carrés entre particuliers
Les solutions de garde meuble entre particuliers. Gagner de l'argent en louant une cave, un garage ou un box à un particulier assurance comprise.
Les feux de cheminée interdits à Paris à partir de janvier
À la fois décorative et fonctionnelle, la cheminée a toujours joué un rôle important durant les longues soirées conviviales passées en famille. Un concept qui fera désormais partie des vestiges de l’hiver pour les Franciliens parce qu’une note préfectorale effective en janvier 2015 interdit les feux d’agréments dans les cheminées à foyer ouvert en Île-de-France. Pour Paris, l’interdiction concerne tout feu de bois, peu importe le type de foyer utilisé. Pourquoi interdire les feux de bois ? Des statistiques à l’appui D’après les explications de la Direction régionale interdépartementale de l’environnement et de l’énergie (Driee), cette interdiction vise à diminuer ... Lire plus
Comment gérer au mieux votre propriété ?
Découvrez l'organisation et les obligations de la copropriété pour pouvoir gérer au mieux votre investissement.
Un professionnel chevronné pour votre gestion immobilière en Ile-de-France
Si vous recherchez à contracter des opérations immobilières en Ile-De-France, vous devez pouvoir compter idéalement sur laresidence.fr, un réseau d’agences immobilières, reconnu au sein de la profession. L’immobilier en région parisienne Avant de conclure votre acte d’achat ou de vente d’un bien immobilier, il convient de passer en revue les diverses solutions à votre disposition. Vous serez alors à même de sélectionner le réseau d’agence le plus qualifié pour vous aider dans votre entreprise, notamment si vous résidez en région parisienne. Immobilier sur Paris et sur la région Ile-de-France De manière générale, on observe une diminution des prix dans le ... Lire plus
Dans quels quartiers investir à Paris ?
Découvrez notre article explicatif à propos de l'immobilier à Paris et dans quels quartiers il est préférable d'investir.
La location saisonnière peut remercier la loi ALUR
La loi Alur vient de donner un sérieux coup de pouce aux propriétaires souhaitant mettre leur résidence principale ou leur résidence secondaire en location touristique de courte durée. Il est à noter que ce phénomène de mode de la location touristique est particulièrement vrai au sein de notre capitale, Paris. La location touristique de résidence principale officiellement autorisée La loi Alur présente de nombreux avantages, pour ne citer que la clarification des règles concernant la location touristique de courte durée. En effet, ces textes donnent officiellement droit aux propriétaires de mettre en location leur résidence principale, sans qu’aucune formalité ou ... Lire plus
Les lois de l’immobilier : le diagnostic
Célibataire, jeune couple ou famille, tout le monde aspire à avoir son propre appartement, sa propre maison pour se sentir indépendant. Mais pour acquérir une propriété, il faut passer par plusieurs étapes et cela ne se limite pas aux simples questions financières, car il est essentiel de savoir que les habitations sont aussi régies par des lois. Aussi il ne faut pas se précipiter quand on a vu une maison qui correspond à ce que l’on cherche, avant de conclure l’achat il faut demander si le diagnostic immobilier répond aux normes demandées par l’État. Le monde de l’immobilier évolue et ... Lire plus
Solar Décathlon : un concours très prometteur
En novembre 2013, les 20 équipes engagées dans le Solar Décathlon Europe 2014 en France ont présenté leur projet devant un public connaisseur. Un concours en adéquation avec les ambitions gouvernementales Le Solar Décathlon est une réelle opportunité pour la France d’encourager l’innovation concernant l’efficacité énergétique ainsi que la promotion de l’excellence française au niveau international. Ayant pour but la recherche sur les économies d’énergie dans le bâtiment, l’utilisation de matériaux et de techniques propres et performants, ce Solar Décathlon est en parfaite symbiose avec la démarche du gouvernement concernant le programme de transition énergétique. Les 20 équipes engagées dans ... Lire plus
La maison, source de confort et de sécurité
La maison est le premier critère pour une vie confortable et une sécurité plénière. Quand on a une maison on se sent à l’abri de nombreux soucis et pourtant la médaille connait des revers importants. La prévention des coûts Entretenir une habitation est une source de dépense notable quand les détails s’additionnent entre eux et les frais ne sont pas des moindres. Afin de venir à bout de ces charges ou au moins de les réduire, il faut faire des préventions. Le moyen le plus facile pour prévenir les coûts est de s’assurer que tous les conduits d’énergies ainsi que ... Lire plus
Simplifier les normes pour relancer la construction en France
Un mois et demi après sa prise de fonction, la ministre du Logement et de l’Égalité des territoires, Sylvia Pinel, a fait connaître les deux axes sur lesquels s’articuleront principalement ses actions : il s’agit de redonner du pouvoir d’achat aux Français et surtout relancer la construction. Pour le deuxième axe, elle a expliqué que les normes en vigueur seront simplifiées pour faciliter la tâche à ceux qui envisagent de construire en France. Les mesures qui seront prises pour relancer la construction Du travail est abattu par la ministre et son équipe pour simplifier les normes et les procédures ... Lire plus
Aucune baisse des prix de l’immobilier à Annecy
Selon la fédération national de l’immobilier (FNAIM), l’année 2014 s’annonce noire pour les transactions immobilières en France. En 2013, les ventes de l’ancien ont enregistré une baisse de 5,1%. Le contexte économique que nous traversons se répercute sur les prix de vente dans l’ancien, qui ont globalement baissé de 2,9% par rapport à 2012. La FNAIM prédit une baisse des prix de 4% pour 2014 pour un nombre de transactions immobilières avoisinant les 650 000 ventes. La bulle immobilière annécienne Néanmoins, à Annecy en Haute-Savoie, la FNAIM a enregistré une légère compression des prix mais une réelle chute du volume ... Lire plus
S’assurer de l’état de l’isolation avant d’investir en immobilier
Vous songez à devenir acquéreur d’une maison ou d’un appartement ? Cet investissement représente une grande importance et un enjeu économique nécessaire. Si ce bien acquis ne comble pas vos envies, aucune garantie de remboursement n’est programmée. Si vous n’êtes pas un professionnel du bâtiment, il sera mieux de faire appel à un expert, capable de vous informer sur l’état de votre futur logement et l’importance des éventuels travaux. Un diagnostic immobilier avant de louer ou acheter un logement ? L’achat ou la location est un investissement. D’argent, évidemment, lorsqu’il est question d’investir en immobilier. Être vigilant à certains détails peut ... Lire plus
Pourquoi être accompagnée par une agence immobilière pour un achat d’appartement ?
Pour votre déménagement prochain en banlieue parisienne, vous souhaitez vous faire accompagner par une agence immobilière de proximité ?L’achat d’un appartement dans les environs de Saint-Denis, par exemple, n’étant pas un acte anodin, il convient de confier sa recherche à un véritable expert immobilier, à même de conseiller les offres parmi les plus attractives du marché face à une clientèle toujours plus exigeante. Le marché de l’immobilier à proximité de Paris connait ainsi une période particulièrement intéressante depuis la fin de l’année 2013. Ceci s’explique notamment par la crise, qui permet à la banlieue d’exprimer de nouveaux atouts à destination ... Lire plus
