Patrice Pichet développe son offre de logements étudiants à Colombes et près d’Angers

Avec 3,05 millions d’étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur pour l’année 2025-2026, la France enregistre une nouvelle progression de ses effectifs. Une évolution qui accentue les besoins en logements, notamment dans les grandes métropoles, où l’offre locative reste limitée et les loyers souvent élevés.

Pour les étudiants, trouver un logement ne se résume toutefois pas à disposer d’un appartement. La proximité des campus, la desserte en transports et l’accès à des services adaptés à leur quotidien jouent également un rôle important dans le choix d’une résidence. C’est notamment pour répondre à ces attentes que se développent les résidences étudiantes privées, qui associent logements meublés, équipements pratiques et espaces de vie communs.

À Colombes, deux résidences pour les étudiants franciliens

En Île-de-France, première région étudiante du pays, la forte pression locative complique l’accès au logement, en particulier pour les petites surfaces. Pour répondre à cette demande, le groupe Pichet développe deux résidences à Colombes, dans les Hauts-de-Seine : All Suites Study et Seine’Up - Académiales. Implantées dans le quartier de l’Arc Sportif, elles s’inscrivent dans la dernière phase du programme immobilier Îlot Colombus, baptisée lot 27, qui prévoit la réalisation de 324 logements pour étudiants et jeunes actifs. Leur mise en exploitation est prévue courant 2028.

La résidence All Suites Study Colombes proposera des studios et des appartements T1 bis meublés et équipés, d’une superficie de 14 à 25 m². Chaque logement disposera notamment d’une kitchenette, d’un accès Wi-Fi et des équipements nécessaires à la vie quotidienne. Une laverie sera également à la disposition des résidents.

De son côté, Seine’Up - Académiales accueillera aussi bien des étudiants que des jeunes actifs. La résidence comprendra des logements T1 et T1 bis, tous équipés d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Des espaces extérieurs partagés, une laverie et un local à vélos compléteront l’offre.

Le choix de Colombes s’explique notamment par la proximité de plusieurs pôles d’enseignement supérieur, dont le campus de l’université Paris-Nanterre, accessible en une vingtaine de minutes en bus. Au total, près de 50 000 étudiants poursuivent leurs études dans un rayon de sept kilomètres autour des résidences.

Près d'Angers, 205 logements étudiants inaugurés début novembre

À Verrières-en-Anjou, le groupe présidé par Patrice Pichet prépare pour début novembre l’inauguration d’un ensemble de 205 logements, principalement destinés aux étudiants. Ouverte en août 2025 avec 125 logements, la résidence All Suites Study a été agrandie en 2026 avec une extension de 80 logements supplémentaires.

Située rue Hélène-Boucher, la résidence bénéficie de la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur. L’ensemble scolaire Saint-Aubin-La Salle se trouve à trois minutes à pied, tandis que l’École européenne de graphisme et de publicité est accessible en deux minutes à vélo. Le campus Saint-Serge de l’université d’Angers se rejoint, quant à lui, en seize minutes environ à vélo. Trois arrêts de bus, situés à moins de trois minutes à pied, facilitent également les déplacements vers les établissements d’enseignement et le centre-ville d’Angers.

La résidence propose des studios de 19 à 25 m², entièrement meublés et équipés. Chaque logement comprend notamment une kitchenette, un bureau, des rangements, une télévision et une salle de bain privative. Les résidents bénéficient également de plusieurs espaces et services communs : laverie, salle d’étude, cuisine collaborative et patio végétalisé. Un parking et un local à vélos sécurisés sont également prévus. Les loyers comprennent les charges d’eau et d’électricité ainsi que la connexion Internet.

Au-delà de ces équipements, la résidence mise également sur l’accompagnement des occupants. Présent sur place, un gestionnaire-animateur veille au bon fonctionnement de l’établissement et organise des événements pour favoriser les échanges entre résidents. Les logements peuvent aussi accueillir des jeunes actifs pour des séjours de courte durée, notamment dans le cadre d’une formation, d’un stage ou d’une mission professionnelle.